ウエスト

  • 神奈川県川崎市麻生区百合丘三丁目

  • 小田急線 / 百合ケ丘駅 徒歩14分

  • 2010年築 / 9階建 / 96戸 / RC造

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価格偏差値

48.6
フェア

推定相場価格より2.7%割高

販価
6,190万円
75.8万円/㎡
相場
6,025万円
73.8万円/㎡
2,401
4,817
7,232
9,648
AI査定結果
推定相場価格
6,025万円
73.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,817万円〜7,232万円
59.0万円/㎡〜88.6万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ウエスト
6,190万円（75.8万円/㎡）/ 4階 / 81.65㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は63.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/066,190万円75.8万円4階 81.65㎡ 4LDK南
2025/07/023,970万円55.6万円1階 71.38㎡ 3LDK南
2025/02/284,280万円60.0万円6階 71.38㎡ 3LDK南西
2025/02/264,150万円58.1万円1階 71.38㎡ 3LDK南
2025/02/055,980万円66.6万円6階 89.75㎡ 4LDK南
2024/12/244,150万円58.1万円2階 71.38㎡ 3LDK南
2024/05/205,980万円73.2万円4階 81.65㎡ 4LDK南
2023/06/174,180万円60.5万円6階 69.06㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は69.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/06
ウエスト
川崎市麻生区百合丘三丁目
百合ケ丘駅14分 6,190万円75.8万円81.65㎡4LDK4階 / 9階建 南2010年96戸RC
2024/02/26ライオンズはるひ野シーズンズテラス
川崎市麻生区はるひ野四丁目
はるひ野駅6分 4,790万円57.6万円83.14㎡3LDK3階 / 6階建 南西2012年82戸RC
2024/12/16オーセントコートはるひ野
川崎市麻生区はるひ野四丁目
はるひ野駅2分 5,480万円60.2万円90.99㎡4LDK3階 / 5階建 南2008年123戸RC
2025/09/23リーフィアレジデンスはるひ野
川崎市麻生区はるひ野四丁目
はるひ野駅1分 5,680万円75.0万円75.77㎡3LDK6階 / 8階建 南西2013年136戸RC
2025/05/25レクセルはるひ野フォレスタ
川崎市麻生区はるひ野一丁目
はるひ野駅3分 5,498万円60.3万円91.14㎡4LDK+5階 / 9階建 南西2008年144戸RC
2024/09/06サンクタス栗平ヘリテージ
川崎市麻生区白鳥三丁目
栗平駅2分 4,180万円59.4万円70.35㎡3LDK3階 / 8階建 南西2005年70戸RC
2025/11/04小田急プラウディア栗平II
川崎市麻生区白鳥三丁目
栗平駅3分 4,980万円64.1万円77.67㎡2LDK+S5階 / 6階建 南西2008年85戸RC
2025/11/28小田急プラウディア片平
川崎市麻生区片平六丁目
五月台駅9分 4,780万円56.9万円83.97㎡3LDK1階 / 5階建 南2008年73戸RC
2025/11/19ランドール新百合ケ丘
川崎市麻生区万福寺六丁目
新百合ケ丘駅7分 6,280万円85.7万円73.25㎡3LDK2階 / 6階建 南東2005年46戸RC
2023/10/22マスターアリーナ新百合ケ丘
川崎市麻生区万福寺六丁目
新百合ケ丘駅7分 6,980万円91.0万円76.7㎡2LD7階 / 10階建 北東2010年131戸RC
2025/10/17パークホームズ新百合ケ丘ブライトグレイス
川崎市麻生区万福寺一丁目
新百合ケ丘駅5分 7,480万円82.5万円90.7㎡3LDK3階 / 14階建 南東2013年85戸RC
2025/03/11リーフィアレジデンス麻生片平
川崎市麻生区片平二丁目
柿生駅8分 4,480万円62.0万円72.28㎡3LDK8階 / 8階建 南2013年84戸RC
2024/05/23ガーデンアリーナ新百合ケ丘ビューコート
川崎市麻生区万福寺三丁目
新百合ケ丘駅6分 7,840万円93.7万円83.67㎡3LDK12階 / 14階建 南西2006年126戸RC
2024/12/18ヴェレーナ新百合ケ丘
川崎市麻生区上麻生四丁目
新百合ケ丘駅15分 4,980万円69.3万円71.88㎡3LDK+3階 / 5階建 西2012年50戸RC
2025/12/31プラウド上麻生
川崎市麻生区上麻生五丁目
柿生駅6分 5,880万円80.5万円73.05㎡3LDK5階 / 7階建 南東2013年68戸RC
2025/10/18クリオカミアサオ
川崎市麻生区上麻生六丁目
柿生駅2分 4,580万円63.4万円72.24㎡3LDK2階 / 7階建 西2013年71戸RC
2024/11/24アールブラン新百合ケ丘
川崎市麻生区百合丘二丁目
新百合ケ丘駅12分 4,990万円66.5万円75.04㎡2SLDK1階 / 5階建 南2011年58戸RC
2024/11/24パークシティ新百合ケ丘セントラルコートイースト
川崎市麻生区百合丘三丁目
新百合ケ丘駅17分 4,180万円58.6万円71.38㎡3LDK8階 / 9階建 南西2010年96戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.5%下落、川崎市麻生区では1.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は川崎市麻生区の平均と比較して30.2%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
72.5万円/㎡
前年比-1.5%
川崎市麻生区
58.2万円/㎡
前年比-1.7%

マンション概要

マンション名ウエスト
所在地神奈川県川崎市麻生区百合丘三丁目
交通小田急線百合ケ丘駅徒歩14分
築年月2010年
階数9階建
総戸数96戸
建物構造RC
土地権利所有権

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